買取物件Purchased Property
有限会社テクノプラザは底地や借地などの権利付き不動産の買取り会社です。
30年のノウハウを活かし人間関係が複雑に絡み合っている問題不動産を解決しています。
30年のノウハウを活かし人間関係が複雑に絡み合っている問題不動産を解決しています。
権利調整に特化した不動産会社
底地
地主さん（土地の所有者）が貸している土地のことです。
権利（1）土地の所有権
所有者が土地を自由に利用（使用、収益、処分）できる権利のこと
権利（2）土地の賃借権（借地権）
土地賃貸借契約にもとづいて、土地を賃借する権利のこと
土地の権利を2つに分けると（1）土地の所有権（2）土地の賃借権（借地権）に分けられます。
底地の地主さんは「土地をもっているにも関わらず、その土地の利用権がない」という特殊な状態になっているということです。
このことがさまざまな悩みや問題を生んでしまいます。
このような不動産を買取り、分かれていた権利を一つにすることによって地主さんのお悩みを解決致します。
底地の地主さんは「土地をもっているにも関わらず、その土地の利用権がない」という特殊な状態になっているということです。
このことがさまざまな悩みや問題を生んでしまいます。
このような不動産を買取り、分かれていた権利を一つにすることによって地主さんのお悩みを解決致します。
古アパート
一般的には築30年以上経過しているアパートのことをいいます。
築年数が浅い場合は収益的にも問題はないかと思いますが、
築年数が経つにつれて「収益性が低い」「賃借人さんとのトラブルが増える」などの問題解決が
必要になる不動産です。
築年数が経つにつれて「収益性が低い」「賃借人さんとのトラブルが増える」などの問題解決が
必要になる不動産です。
テクノプラザの強みStrengths
お客様に寄り添ったご提案をします。
不動産を『整理したい』という思いをお手伝い致します。
問題が複雑で、解決方法がわからない不動産でも最善のご提案を致します。
30年のノウハウを活かし問題解決を致します。
大手不動産会社様や金融機関様、士業の先生方からご紹介頂き、様々な不動産の問題解決を
してまいりました。
30年のノウハウがございますので、複雑な不動産でもご相談ください。
関係各所との円満解決を目的とした交渉力。
借地人さん・賃借人さん・その他関係者さんとの交渉をする際に円満解決を目的とし、
交渉してまいりました。
特に売却後の禍根を残さないよう注力しております。